EXCELENTE OPORTUNIDADE! SOFISTICAÇÃO, CONFORTO E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA EM UM DOS MELHORES PONTOS DA VILA MASCOTE! Se você procura um apartamento espaçoso, moderno, reformado e pronto para morar, acaba de encontrar uma excelente oportunidade! Localizado na Rua Viçosa do Ceará, 44, no coração da Vila Mascote, em São Paulo, este magnífico apartamento de 124 m², situado no 11º andar, reúne ambientes amplos, acabamentos modernos, funcionalidade e uma infraestrutura de lazer diferenciada para toda a família. UM APARTAMENTO QUE SURPREENDE EM CADA DETALHE! O imóvel proporcionando ambientes modernos, aconchegantes e muito bem aproveitados. A área social oferece uma sala confortável, equipada com ar-condicionado, integrada a uma moderna cozinha americana, criando um ambiente perfeito para reunir familiares e amigos. Outro grande destaque é a ampla varanda gourmet com churrasqueira privativa e fechamento em vidro, um espaço especial para momentos de lazer, confraternizações e refeições em família, com o conforto e a privacidade do seu próprio apartamento. O imóvel conta ainda com diversos móveis planejados, que valorizam os ambientes, proporcionam excelente aproveitamento dos espaços e oferecem praticidade no dia a dia. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 124 m² de área privativa; 3 dormitórios, sendo 3 suítes, Lavabo, Sala ampla com ar-condicionado, Cozinha americana moderna e integrada, Diversos móveis planejados, Varanda gourmet com churrasqueira privativa, Fechamento em vidro na varanda, Ambientes funcionais, confortáveis e bem distribuídos,2 vagas de garagem no subsolo, com sorteio a cada 2 anos. CONDOMÍNIO COM LAZER COMPLETO - UM VERDADEIRO CLUBE PARA TODA A FAMÍLIA! Um dos grandes diferenciais deste empreendimento é sua infraestrutura de lazer, que oferece diversas opções de entretenimento, esporte, descanso e convivência, sem precisar sair de casa. Estrutura de lazer e comodidades: Academia equipada para atividades físicas, Piscina adulto, Piscina infantil, Sauna, Ofurô, Salão de jogos, Brinquedoteca, Quadra de futebol, Área de churrasqueira junto à quadra, Espaço PET, Rampa para skate, Salão de festas com cozinha de apoio. Uma estrutura completa que atende crianças, jovens, adultos e toda a família, proporcionando mais qualidade de vida, comodidade e opções de lazer no próprio condomínio. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA - NO MELHOR DA VILA MASCOTE! Situado na Rua Viçosa do Ceará, 44, o apartamento está em uma das regiões residenciais mais valorizadas e desejadas da Vila Mascote, bairro reconhecido pela excelente infraestrutura, conveniência e qualidade de vida. A localização oferece fácil acesso a supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias, restaurantes, cafeterias e diversos estabelecimentos comerciais e de serviços. Além disso, a região proporciona mobilidade e acesso a importantes vias da Zona Sul, como a Avenida Mascote, Avenida Washington Luís, Avenida Jornalista Roberto Marinho e Avenida dos Bandeirantes, facilitando o deslocamento para diferentes regiões de São Paulo. É a combinação ideal entre tranquilidade residencial, praticidade urbana e valorização imobiliária. POR QUE ESTE APARTAMENTO É UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE? Além da metragem generosa de 124 m², o imóvel reúne características muito procuradas por quem deseja morar bem: cozinha americana, móveis planejados, ar-condicionado, varanda gourmet com churrasqueira, andar alto e condomínio com infraestrutura de clube. Tudo isso em uma localização estratégica da Vila Mascote, ideal para famílias que valorizam conforto, espaço, segurança e qualidade de vida. AGENDE SUA VISITA E VENHA SE SURPREENDER! Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este excelente apartamento. Entre em contato agora mesmo, agende sua visita e descubra tudo o que este imóvel pode oferecer para você e sua família. Seu novo lar na Vila Mascote pode estar aqui!